Nouă persoane au fost trimise în judecată de procurorii anticorupţie într-un dosar în care sunt acuzate că ar fi vândut, de-a lungul mai multor ani, la preţuri mult subevaluate, terenuri aflate în activul societăţii Parc Industrial Sibiu SA şi au „câştigat” peste 20 de milioane de lei.
Potrivit unui comunicat al DNA transmis, marţi, Agerpres, procurorii anticorupţie de la Alba Iulia au dispus trimiterea în judecată, în stare de libertate, a mai multor persoane, respectiv:
* Eugen Iordănescu, administrator în fapt la SC Parc Industrial Sibiu SA, pentru săvârşirea infracţiunii de stabilire, cu intenţie, a unei valori diminuate, faţă de valoarea comercială reală, a bunurilor aparţinând operatorilor economici la care statul sau o autoritate a administraţiei publice locale este acţionar, comisă în cadrul acţiunii de privatizare ori de executare silită, de reorganizare sau lichidare judiciară ori cu ocazia unei operaţiuni comerciale, ori a bunurilor aparţinând autorităţii publice sau instituţiilor publice, în cadrul unei acţiuni de vânzare a acestora sau de executare silită, săvârşită de cei care au atribuţii de conducere, de administrare, de gestionare, de executare silită, de reorganizare ori lichidare judiciară dacă sunt săvârşite în scopul obţinerii pentru sine sau pentru altul de bani, bunuri ori alte foloase necuvenite, în formă continuată;
* Adrian Ioan Pintea şi Florian Ioan Muntean, administratori în drept la SC Parc Industrial Sibiu SA, pentru săvârşirea infracţiunii de complicitate la stabilirea, cu intenţie, a unei valori diminuate, faţă de valoarea comercială reală, a bunurilor aparţinând operatorilor economici la care statul sau o autoritate a administraţiei publice locale este acţionar, comisă în cadrul acţiunii de privatizare ori de executare silită, de reorganizare sau lichidare judiciară ori cu ocazia unei operaţiuni comerciale, ori a bunurilor aparţinând autorităţii publice sau instituţiilor publice, în cadrul unei acţiuni de vânzare a acestora sau de executare silită, săvârşită de cei care au atribuţii de conducere, de administrare, de gestionare, de executare silită, de reorganizare ori lichidare judiciară dacă sunt săvârşite în scopul obţinerii pentru sine sau pentru altul de bani, bunuri ori alte foloase necuvenite, în formă continuată;
* Ştefan Iordănescu, project manager la SC Parc Industrial Sibiu SA, pentru săvârşirea infracţiunii de transmiterea fictivă a părţilor sociale ori a acţiunilor deţinute într-o societate comercială, în scopul săvârşirii unei infracţiuni sau al sustragerii de la urmărirea penală ori în scopul îngreunării acesteia;
* I.A., manager la o societate comercială, pentru săvârşirea infracţiunii de complicitate la transmiterea fictivă a părţilor sociale ori a acţiunilor deţinute într-o societate comercială, în scopul săvârşirii unei infracţiuni sau al sustragerii de la urmărirea penală ori în scopul îngreunării acesteia;
* Andreea Oana Marinovici, notar public, pentru săvârşirea infracţiunii de mărturie mincinoasă în formă continuată;
* M.G.G., P.I.A. şi J.C.V., administratori ai unor societăţi comerciale, pentru săvârşirea infracţiunii de mărturie mincinoasă.
„Dosarul penal vizează modalitatea în care ar fi fost vândute la preţuri subevaluate terenuri din zona Şelimbăr, judeţul Sibiu, aflate în activul societăţii SC Parc Industrial Sibiu SA, către persoane apropiate inculpatului Eugen Iordănescu şi care ar fi fost valorificate ulterior la valoarea comercială reală de piaţă. Prin aceste demersuri, inculpatul Eugen Iordănescu, care ar fi acţionat ca un administrator în fapt al SC Parc Industrial Sibiu SA, prin intermediul propriei societăţi de consultanţă ce exercita managementul Parcului, ar fi dobândit pentru sine şi pentru alţii foloase patrimoniale necuvenite în sumă totală de 20.692.988,58 lei”, precizează anchetatorii.
Conform DNA, SC Parc Industrial Sibiu SA este o societate comercială pe acţiuni, înfiinţată în anul 2001 şi în care, începând cu anul 2003, UAT Şelimbăr, judeţul Sibiu, prin Consiliul Local, deţine o cotă de 10,6625 % din beneficii şi pierderi.
Procurorii anticorupţie notează în rechizitoriu că:
* În cursul anului 2014, în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare, Eugen Iordănescu ar fi stabilit cu intenţie o valoare diminuată faţă de valoarea comercială reală a unui teren în suprafaţă de 9.380 mp, deţinut de SC Parc Industrial Sibiu SA.
Astfel, anchetatorii spun că suprafaţa de teren menţionată anterior a fost vândută de către SC Parc Industrial Sibiu SA, prin intermediul administratorului în drept, către Eugen Iordănescu şi soţia acestuia pentru suma de 23.775,48 lei.
A doua zi după finalizarea acestei tranzacţii, inculpatul Iordănescu Eugen şi soţia acestuia au încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu o societate comercială, preţul solicitat de aceştia fiind de 1.841.680,76 lei. În baza acestui antecontract, în aceeaşi dată, inculpatul Iordănescu Eugen şi soţia acestuia au primit suma de 920.840,78 lei, reprezentând 50% din preţul vânzării imobilului, urmând ca diferenţa să fie achitată în termen de 3 luni, aspect care nu s-ar mai fi realizat.
Ulterior, în cursul anului 2018, Eugen Iordănescu şi soţia acestuia ar fi vândut unei persoane suprafaţa de teren menţionată anterior pentru suma de 550.000 de euro (echivalentul a aproximativ 2.565.530 lei).
* În cursul anului 2015, în vederea încheierii unui contract de vânzare cumpărare, Eugen Iordănescu ar fi stabilit cu intenţie o valoare diminuată faţă de valoarea comercială reală a unui teren în suprafaţă de 2.606 mp, deţinut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A.
Ulterior, Florian Ioan Muntean, în calitate de administrator în drept al societăţii anterior menţionate, ar fi semnat respectivul contract de vânzare-cumpărare cu Eugen Iordănescu şi soţia sa, la un preţ subevaluat de 30.428,30 lei.
Având în vedere preţurile minimale din grila notarială aferente anului 2015, în urma încheierii acestei tranzacţii ar fi rezultat un folos necuvenit în sumă de 257.977,72 lei, dobândit de Eugen Iordănescu şi soţia acestuia, reprezentat de diferenţa dintre valoarea minimală a unui metru pătrat şi preţul subevaluat încasat de către societatea pe acţiuni.
* În cursul anului 2016, în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare, Eugen Iordănescu ar fi stabilit cu intenţie o valoare diminuată faţă de valoarea comercială reală a două terenuri în suprafaţă totală de 7.216 mp, deţinute de SC Parc Industrial Sibiu SA.
Ulterior, Florian Ioan Muntean, în calitate de administrator în drept al societăţii anterior menţionate, ar fi semnat respectivul contract de vânzare-cumpărare cu o societate al cărei administrator era inculpatul Iordănescu Eugen, la un preţ total de 165.000 lei fără TVA.
În luna următoare acestei tranzacţii, Eugen Iordănescu Eugen ar fi vândut unei societăţi comerciale, la preţul pieţei, un teren în componenţa căruia intră şi cele două terenuri dobândite anterior, obţinând astfel un folos necuvenit în cuantum de 444.030,4 lei.
* În cursul anului 2017, în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare, Eugen Iordănescu ar fi stabilit cu intenţie o valoare diminuată faţă de valoarea comercială reală a unui teren în suprafaţă de 11.566 mp, deţinut de SC Parc Industrial Sibiu SA.
Ulterior, Florian Ioan Muntean, în calitate de administrator în drept al societăţii anterior menţionate, ar fi semnat respectivul contract de vânzare-cumpărare cu I.A. (fiul lui Eugen Iordănescu) la un preţ subevaluat de 23.775 lei.
Având în vedere preţurile minimale din grila notarială aferente anului 2017, în urma încheierii acestei tranzacţii ar fi rezultat un folos necuvenit în sumă de 1.486.628 lei dobândit de I.A., reprezentat de diferenţa dintre valoarea minimală a unui metru pătrat şi preţul subevaluat încasat de către societatea pe acţiuni.
* În cursul anului 2018, în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare, Eugen Iordănescu ar fi stabilit cu intenţie o valoare diminuată faţă de valoarea comercială reală a unui teren în suprafaţă de 10.000 mp, deţinut de SC Parc Industrial Sibiu SA.
Ulterior, Adrian Ioan Pintea, în calitate de administrator în drept al societăţii anterior menţionate, a semnat respectivul contract de vânzare-cumpărare cu Ştefan Iordănescu Ştefan (fiul lui Eugen Iordănescu), la un preţ subevaluat faţă de valoarea comercială reală, respectiv la suma de 27.538,39 lei.
La aproximativ patru luni de la tranzacţia menţionată anterior, terenul respectiv ar fi fost evaluat de către un expert evaluator la valoarea de 2.277.520 lei.
Având în vedere diferenţa dintre preţul subevaluat de achiziţie şi valoarea sa comercială reală, ar fi rezultat astfel un folos material necuvenit în sumă de 2.250.000 lei, dobândit de către Ştefan Iordănescu.
* În anul următor şi în aceeaşi modalitate, Eugen Iordănescu şi soţia acestuia ar fi obţinut printr-un contract de vânzare cumpărare de la SC Parc Industrial Sibiu SA un teren în suprafaţă de 9.391 mp la un preţ subevaluat de 25.861,29 lei.
Având în vedere că acest teren este învecinat cu terenul tranzacţionat în anul 2017, conform expertizei evaluatorului ar rezulta un folos material necuvenit în sumă de 2.112.958 lei, dobândit de către Eugen Iordănescu şi soţia acestuia.
* În cursul anului 2019 şi în aceeaşi modalitate, Eugen Iordănescu şi soţia acestuia ar fi obţinut printr-un contract de vânzare cumpărare de la SC Parc Industrial Sibiu SA un teren în suprafaţă de 9.041 mp la un preţ subevaluat de 107.587,9 lei.
La aproximativ o lună distanţă, respectivul teren ar fi fost vândut de către cei doi soţi către o societate comercială pentru suma de 225.000 de euro (aproximativ 1.061.977 lei).
* În cursul anului 2020, în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare, Eugen Iordănescu ar fi stabilit cu intenţie o valoare diminuată faţă de valoarea comercială reală a unui teren în suprafaţă de 60.748 mp, deţinut de SC Parc Industrial Sibiu SA.
Ulterior, Adrian Ioan Pintea, în calitate de administrator în drept al societăţii anterior menţionate, ar fi semnat respectivul contract de vânzare-cumpărare cu o societate controlată de Eugen Iordănescu, la un preţ subevaluat faţă de valoarea comercială reală, respectiv la suma de 607.480 lei fără TVA, rezultând astfel un preţ subevaluat de 10 lei/mp.
La aproximativ trei săptămâni de la tranzacţia menţionată anterior, între societatea controlată de Eugen Iordănescu şi o altă societate comercială a fost încheiat în formă autentică un antecontract de vânzare-cumpărare. Un an mai târziu, terenul respectiv a fost vândut societăţii comerciale respective pentru suma de 8.878.073,08 lei fără TVA, rezultând un preţ de 146,24 lei/mp.
* În aceeaşi modalitate, în perioada 2019 – 2020, în patru situaţii diferite, Eugen Iordănescu ar fi ajutat pe inculpaţii M.G.G., P.I.A. şi J.C.V. să obţină diferite suprafeţe de teren (între 500 mp şi 2.000 mp) din activul SC Parc Industrial Sibiu SA la preţuri mult subevaluate. Preţurile prin care ar fi fost achiziţionate respectivele terenuri ar fi variat între 5.950 lei şi 23.800 lei.
* În cursul anului 2021, în vederea încheierii unui contract de vânzare-cumpărare, Eugen Iordănescu ar fi stabilit cu intenţie o valoare diminuată faţă de valoarea comercială reală a unui teren în suprafaţă de 4.244 mp, deţinut de SC Parc Industrial Sibiu SA.
Ulterior, Adrian Ioan Pintea, în calitate de administrator în drept al societăţii anterior menţionate, ar fi semnat respectivul contract de vânzare-cumpărare cu o societate comercială administrată de Ştefan Iordănescu la un preţ subevaluat de 50.503,6 lei.
Având în vedere preţurile minimale din grila notarială aferente anului 2021, în urma încheierii acestei tranzacţii ar fi rezultat un folos necuvenit în sumă de 858.561,2 lei dobândit de Ştefan Iordănescu prin intermediul societăţii comerciale al cărei administrator este, reprezentat de diferenţa dintre valoarea minimală a unui metru pătrat şi preţul subevaluat încasat de către societatea pe acţiuni.
Totodată, în data de 17 februarie 2022, Ştefan Iordănescu ar fi încheiat un contract de cesiune prin care ar fi înstrăinat cu titlu gratuit către fratele său, inculpatul I.A., toate părţile sociale pe care le deţinea în cadrul unei societăţi implicate în achiziţia de terenuri de la SC Parc Industrial Sibiu SA, în scopul sustragerii de la urmărirea penală ori în scopul îngreunării acesteia, în sensul împiedicării organelor judiciare în a lua măsuri asigurătorii asupra bunurilor sale supuse confiscării speciale.
Cu referire la Oana Andreea Marinovici şi M.G.G., P.I.A. şi J.C.V., cu ocazia audierilor efectuate în prezenta cauză, aceştia ar fi făcut afirmaţii mincinoase cu privire faptele şi aspectele esenţiale cu privire la care au fost întrebaţi, menţionează procurorii.
Dosarul a fost trimis spre judecare Curţii de Apel Alba Iulia, cu propunerea de a se menţine măsurile asiguratorii dispuse în cauză.
Urmăriți canalul „PRESShub” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
(FOTO: Inquam Photos / Octav Ganea)
