Regiunile și orașele europene au primit favorabil lansarea primului Plan al Uniunii Europene pentru locuințe accesibile, prezentat de Comisia Europeană, dar avertizează că inițiativa riscă să aibă un impact limitat dacă nu este dublată de investiții consistente pe termen lung și de o implicare reală a autorităților locale și regionale. Mesajul transmis de Comitetul European al Regiunilor este clar: criza locuirii nu poate fi rezolvată prin soluții centralizate, ci prin politici adaptate realităților locale și susținute de viitorul buget al UE post-2027.
„Europa trebuie să își asume în mod colectiv responsabilitatea pentru criza locuirii care afectează milioane de cetățeni și să acționeze în consecință”, a declarat comisarul european pentru locuire, Dan Jørgensen, subliniind că prețurile locuințelor în întreaga Uniune au crescut cu peste 60% în ultimul deceniu. „Locuința nu este doar o marfă: este un drept fundamental.”
Prețurile locuințelor au crescut în întreaga Uniune, însă media europeană ascunde diferențe majore între regiuni, generate de factori precum speculația imobiliară, presiunea turismului de masă sau concentrarea economică în marile centre urbane.
Președinta Comitetului Regiunilor, Kata Tüttő, a salutat caracterul istoric al inițiativei, subliniind că este pentru prima dată când UE tratează locuirea accesibilă ca o problemă de interes european. În același timp, ea a avertizat că succesul planului va depinde de capacitatea Uniunii de a adapta regulile privind ajutorul de stat și de a mobiliza mai eficient fondurile europene în sprijinul autorităților locale, care se află în prima linie a gestionării crizei.
Comitetul susține o serie de măsuri concrete, printre care crearea unei platforme pan-europene de investiții pentru locuințe, extinderea abordării „Housing First” în combaterea fenomenului persoanelor fără adăpost și o reglementare mai eficientă a chiriilor pe termen scurt, considerate un factor major de distorsiune pe piețele locale. Potrivit liderilor regionali, aceste instrumente pot produce rezultate rapide doar dacă sunt adaptate realităților locale și nu impuse uniform de la nivel european.
Raportorul Comitetului Regiunilor pentru planul de locuințe, primarul Barcelonei Jaume Collboni, a descris inițiativa drept un moment de cotitură în recunoașterea crizei locuirii la nivel european. El a subliniat că locuința a devenit una dintre principalele surse de inegalitate socială în UE și a cerut ca viitoarea legislație europeană în domeniu să consolideze protecția dreptului la locuire, în special în orașele afectate de presiune imobiliară severă.
Un mesaj similar a venit din partea autorităților locale din orașe mai mici și medii. Andres Jaadla, consilier local în Rakvere, Estonia, a atras atenția asupra faptului că soluțiile inovatoare în domeniul locuirii există deja în numeroase comunități europene, dar sunt aplicate fragmentat. În lipsa unui cadru european de schimb de bune practici, municipalitățile sunt nevoite să „reinventeze roata”, în loc să învețe unele de la altele. El a cerut o adevărată agendă europeană pentru locuire, cu platforme dedicate și reuniuni periodice, care să accelereze replicarea soluțiilor eficiente.
Dincolo de reacțiile pozitive, mesajul politic central al Comitetului Regiunilor este orientat spre viitorul buget multianual al UE. Liderii locali avertizează că, fără un cadru financiar post-2027 care să permită regiunilor și orașelor să conceapă și să implementeze politici adaptate nevoilor proprii, planul riscă să rămână mai degrabă o declarație de intenție. În acest sens, locuirea este deja una dintre prioritățile Comitetului Regiunilor pentru mandatul 2025–2030.
Planul Comisiei vine pe fondul unei creșteri a atenției politice la nivel european asupra crizei locuirii. În octombrie, președinta Comitetului Regiunilor a discutat subiectul cu președintele Consiliului European, António Costa, înaintea primului Consiliu European care a inclus explicit locuirea pe agenda sa. Începând din 2026, autoritățile locale și regionale vor contribui activ la implementarea și evaluarea inițiativelor europene în acest domeniu, pornind de la experiența directă a comunităților pe care le reprezintă.
Acest articol a fost realizat în cadrul proiectului 2eu.brussels, o inițiativă a Euronium.Brussels, în parteneriat cu PRESShub, dedicată explicării modului în care legislația europeană influențează economia, companiile, societatea și cetățenii.
Urmăriți canalul „PRESShub” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
(Sursa foto: Pixabay.com)
