Un dezvoltator a încasat avansuri pentru apartamente construite în Bucium, Iași. Contractele propriu-zise și plata diferenței urmau să se facă după intabularea imobilelor. Aceasta nu a mai avut loc, pentru că investitorul nu a respectat autorizația de construire. Ca urmare, nici nu și-a mai putut încasa diferența de preț prevăzută în antecontracte. Între timp, oamenii s-au mutat în bloc, locuind acolo fără să fie 100% proprietari. Acum, investitorul încearcă să-i evacueze, potrivit Ziarul de Iași.
Acesta este și cazul soților H. Situația blocurilor ridicate de Tech Construct SRL este complicată. Unor locatari li s-a impus să plătească în plus pentru apartamente, alții plătesc chirie, alții își cer înapoi banii plătiți în avans, pentru alții se cere evacuarea.
Soții H. au încheiat cu Tech Construct SRL, în noiembrie 2021, un antecontract de vânzare-cumpărare, având ca obiect un apartament într-unul dintre blocurile construite de firmă în Bucium, pe strada Petre Vancea. Cumpărătorii achitau un avans de 13.553 lei, restul din prețul total de 271.035 lei urmând să fie plătit până pe 30 mai 2020. Atunci urma să fie încheiat și contractul propriu-zis de vânzare-cumpărare. La trei ani după data la care transferul de proprietate ar fi trebuit să fie perfectat, firma a cerut însă încetarea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare.
Reprezentanții societății au afirmat că, din motive independente de voința lor, mai ales al birocrației autorităților publice locale, trebuiseră să efectueze schimbări ale proiectului, ceea ce afectase și termenul de obținere a documentelor necesare perfectării vânzării. Certificatul de edificare a lucrării nu putuse fi obținut. Ca urmare, nu putuseră fi făcute nici recepția lucrării și nici intabularea celor trei blocuri. Ca o urmare directă, nici contractul de vânzare-cumpărare nu mai putuse fi întocmit.
În aceste condiții, firma îi somase pe soții H. să se prezinte pentru a-și lua înapoi avansul de 13.553 lei plătit și să-și dea acordul pentru încetarea relațiilor cu Tech Construct SRL. Soții H. nu se conformaseră, căci între timp apartamentele s-au scumpit considerabil, așa că acum constructorul cerea instanței să pronunțe rezilierea antecontractului. În opinia reprezentanților firmei, câtă vreme perioada contractuală expirase fără a fi prelungită, și efectele antecontractului încetau.
Continuarea, în Ziarul de Iași
Citește și: Mai mult decât un restaurant: cum Bistro Roșia Montană rescrie viitorul local
Urmăriți canalul „PRESShub” pe WhatsApp. Cele mai importante știri ale zilei sunt disponibile aici
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
(Foto: ziaruldeiasi.ro)
