Compania de stat Transelectrica și-a prelungit în această vară șederea în Platinum Center, clădirea de birouri din centrul Bucureștiului pe care o ocupă integral, conform unui articol publicat de NewsCenter.ro.
Contractul pe cinci ani, care include închirierea și mentenanța, valorează 11,78 milioane de euro, echivalentul a peste 60 de milioane de lei. Suma depășește activele imobilizate raportate pentru 2025 de firma proprietară, de 54,34 milioane de lei.
Procedura a început pe 19 martie 2026, prin publicarea anunțului ADV1521201, și s-a încheiat pe 26 iunie, când a fost semnat contractul C390. Perioada contractuală a început pe 2 iulie și se încheie la 1 iulie 2031. Achiziția a fost derulată după norme proprii, în baza Legii nr. 99/2016, fără licitație electronică.
Chiria
Contractul valorează 60 milioane de lei fără TVA. Raportată la cele 60 de luni, suma înseamnă aproximativ 196.356 de euro, adică peste un milion de lei lunar. Calculul include mentenanța, nu doar chiria. Înțelegerea nu poate fi denunțată unilateral de niciuna dintre părți.
Platinum Center se află în zona Unirii și are o suprafață închiriabilă de 8.320 de metri pătrați, 12 etaje și 68 de locuri de parcare. Costul mediu rezultat este de circa 23,6 euro pe metru pătrat lunar, cu mentenanța inclusă.
Proprietarul este AG Real Estate Assets SRL, firmă deținută în cote egale de DBDN Investments și Ligga Euro Properties. Beneficiarii reali sunt Tzohar Gabriely și Shlomo David Abecassis, fiecare cu o participație indirectă de 50%. În 2025, proprietarul a raportat afaceri de 9,04 milioane de lei, profit net de 1,4 milioane de lei și cinci angajați.
Evaluarea clădirii
Activele imobilizate ale firmei erau evaluate contabil la 54,34 milioane de lei. Contractul Transelectrica este cu 5,7 milioane de lei, respectiv 10,5%, mai mare. Valoarea contabilă nu trebuie confundată cu prețul de piață, fiind calculată după amortizare, iar contractul cuprinde și mentenanță.
NewsCenter.ro a cerut Transelectrica să precizeze chiria efectivă, costurile de mentenanță și utilități și celelalte condiții contractuale. Compania a refuzat defalcarea, invocând „clauze stricte de confidențialitate”. Directoratul nu a precizat inițial nici locația închiriată.
Transelectrica este condusă de Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean PSD Buzău și apropiat al lui Marcel Ciolacu. Procedura prin care Munteanu și ceilalți membri ai Directoratului au fost selectați a fost anulată de Tribunalul București. Apelul companiei a fost respins de Curtea de Apel București în iulie 2026, hotărârea fiind executorie, dar nu definitivă.
Mai multe amănunte în articolul din NewsCenter.ro.
